くまもとの家to暮らし                              ファーレ通信 

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暮らし方上手

家づくりのプロデュース。
住宅会社に勤務していた頃から計算するともう17年ほど家づくりに関わっています。
色んな家をみて、暮らし方も拝見してきました。
そして想う事。
家の大きさや建築費、デザインなどそれぞれ違いますが、一番感動するのは
そこに暮らしているご家族の「暮らし方」
まずは笑顔。
伺うたびに笑顔で出迎えてくださるのが一番嬉しい。
そして、空間を楽しく活かしてくださっていること。
植物や小物、家具で心地よさを表現されている暮らし。
全体的な色のバランス。
少しずつ、磨かれていくのが分かります。
家を「住みこなしていく」と表現しても良いかもしれません。
ゆっくり・楽しく暮らし方上手になっていかれるご家族の姿を家の風合いと共に
見守っていきたい。
と想っています。
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# by iepro | 2010-02-05 08:03 | 想い

上棟

今週末、上棟して来週餅投げをするH邸現場。
建築地は天草。
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直ぐ近くはもう海です。夏は気持ちがいいでしょうね。
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柱を建てる準備が進んでいます。
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設計した直理氏から基礎施工の説明を聞いているHご主人。
どうか今週末天気でありますように!
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# by iepro | 2010-02-03 18:10 | 建築日和

福・福・気分

昨日は、初午。
商売繁盛をお願いに熊本城稲荷神社へ。
行く途中、福男の知人に会い
「僕達が誘導してあげる。」と前を歩かれました。
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ラッキー!いつもお世話になっているまるみや珈琲の社長達と一緒に神社まで。
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今年から「ファーレ・ルオーゴ」で仕事をしていくので、うまくいきますようにお願いして、帰ろうとしたら
またまた福男の皆さんたちから、名前を聞かれて
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「ファーレ・ルオーゴの東久美子さんの今年一年の商売繁盛をお祈りして」と三三七拍子で送ってくれました。
何だか福・福気分のひと時でした。
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# by iepro | 2010-02-02 17:57 | 楽しみ

住宅ストックの時代

住宅ローン難民などという切ない言葉が生まれるほど、今の時代は厳しいかもしれませんが、私はいつも考えます。
「ピンチがチャンス」
これはビジネスに適合する言葉かもしれませんが、「我が家を創る」ということにも重なると思います。
日本ほど家を建てては簡単に壊す国はないかもしれません。
手を入れて住み継がれる家。
高度成長期からバブル崩壊を経ても尚、その状況は続いていました。
そして、今はストックの時代です。

分かりやすく表現すると、中古物件が多く出回っているということ。
これはある意味、私にはチャンスなのです。
「リノベーション」が楽しめる。
この地域に住みたいけど、土地代が高い!
この周辺のマンションに住みたいけど、部屋が細かく区切ってある。住宅兼オフィスにしたい・・・・。
色々な諸事情で新築を断念している方もいるかもしれません。

私のこれからのお手伝いは、この部分が大いにあると思っています。

リノベーションプロジェクト。
まず、中古物件を探す時、不動産業者にリフォーム済みでなくて良いことを告げて下さい。
自分の趣味に合わない、壁紙や床材などを仕様されて、売出し金額が上がるのは、出来れば避けたい。
これは中古住宅でもマンションでも同じです。

そして、現場を見るのは、私たちプロと一緒に見ます。
不動産業者と違う視点で見定めます。
そして、リノベーションにどの位の費用がかかるのかを検討して、購入価格を交渉します。

新築や建替えとは違って、リノベーションは設計力・施工力の差がはっきり現場に出ます。
限られた空間をいかにチェンジして活かすか!

このご相談も受付けます。
中古物件情報も探しますよ。
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K邸リノベーション計画は、仕事への利便性を優先して、まだ30代のご夫婦が新築の家は15年後にと計画されました。その間は店舗の上にりべーションして快適に暮らしたい。
ローンは家賃並み。

ストックの時代を活かす我が家づくり計画。
これも選択肢のひとつとしてお手伝い致します。
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# by iepro | 2010-02-01 17:52 | 想い

輪郭が見えた!

2回目のM邸打合せ。
土地が決まって、ご家族の想いをレポートにして、建築地の確認。
そして、今日周辺環境を含めての模型を見る。
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西山さんの説明にご夫婦の表情が明るくなる。
具体的な家の輪郭を初めて見た!のだ。
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ご家族の「暮らし方」を図に。こうしてみると自己分析にもなりますね。
敷地の間口が8m弱で、駐車スペースの考慮も含めてこれから具体的なプランに入る。
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何でも検証して確認する。駐車場の確保が一番のポイントになりそうです。
来週の打合せが楽しみです。

Mmamaお花ありがとうございました。
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私はお酒とお花のプレゼントが一番嬉しい!です。

家づくりにはお金がかかります。節約・節約で。
これからはお気持ちだけを頂きます。楽しく打合せを進めて行きましょうね。
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# by iepro | 2010-01-31 19:19 | 打合せ風景